Das Gesamtobjekt liegt an einem der allerletzen Grundstücke des Dorfes Falera mit einem 180 Grad Rundumblick in die Surselva und das Valsertal. Der Ortsteil besteht aus prominenten Liegenschaften und ist in einer geschützten Zone mit restriktiven Bauvorschriften. So sind zum Beispiel alle Dächer mit massivem Stein gedeckt.

Im Hang unter den drei Liegenschaften befindet sich eine Einstellhalle. Vor dieser Einstellhalle fährt der Gratis-Ortsbus, der sie direkt zu der etwa 500 Meter entfernten Sesselbahn führt, die Bestandteil der Arena Flims-Laax-Falera ist. Das Skigebiet besteht aus rund 200 km Pisten, Snowboard Arenas und Freeride Hängen und erstreckt sich bis zur Höhe von 3100 m ü M. Laax ist im Winter berühmt für sein trendiges, junges Publikum, die internationalen Snowboard Events, die prominenten Feriengäste und das intensive kulturelle, gastronomische Angebot und das Nachtleben.

Falera selbst ist ein kleines Dorf geblieben und ist vor dem Bauboom der vergangenen Jahrzehnte verschont worden. Sie finden dort keine Klötze oder Plattenbauten. Die Zufahrt ist nur für Grundeigentümer und Mieter gestattet, wodurch Falera grösstenteils autofrei ist; für Besucher besteht am Dorfeingang ein grosser Parkplatz. Besucher von Grundeigentümern dürfen mit Spezialbewilligungen bis zur Liegenschaft ihrer Gastgeber fahren. Das Dorf hat eine berühmte, in das Mittelalter zurückreichende Kirche. Falera ist ein Kraftort, und es wurden Reihen von Menhiren gefunden. Es hat denn auch für Astronomen eine grosse Anziehungskraft, verfügt über einen Planetenweg und eine Sternwarte. Der Sternenhimmel über Ihrer künftigen Liegenschaft ist im Sommer wie im Winter unglaublich schön. Falera liegt auf einer Sonnenterrasse und ist sehr ruhig. Nachts, wenn Sie die Richtung Süden liegenden Fenster öffnen, hören Sie das Murmeln des jungen Vorderrheins in der Tiefe des Tals, ca 500 Höhenmeter unter Ihnen. Einige Kilometer flussabwärts liegt der berühmte "Grand Canyon" der Schweiz, die Rheinschlucht. Im Sommer können Sie von Falera aus herrliche Wanderungen unternehmen oder auf dem Vorab-Gletscher skilaufen. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe. Die Valsertherme, die vom berühmten Architekten Zumthor erbaut wurde, liegt ganz in der Nähe.  Kulturell Interessierte können die vielen Konzerte und Veranstaltungen oder die historischen Sites besuchen, so etwa das in der Nähe gelegene Kloster Disentis.

Blick  von der Liegenschaft

Richtung Mittag

Ihre künftige Nachbarschaft besteht aus prominenten Besitzern internationaler Herkunft, die meisten Unternehmer, Bankiers, Architekten etc. Das Gesamtobjekt wurde vom berühmten Architekten Voegelin entworfen, dessen Bauten immer wieder in diversen Design-Magazinen und Publikationen zu finden sind.

Alle drei Liegenschaften liegen am Hang Richtung Süden. Der schützende Berg liegt in Ihrem Rücken, im Norden. Ihre Aussicht ist in jeder der drei Liegenschaften unverbaubar. Grosse Fenster öffnen den 180 Grad Blick von Osten bis Westen. Alle drei Liegenschaften sind im Hang-Inneren durch einen Privataufzug erschlossen und verfügen nebst dem Wohnteil je über einen eigenen Wellness und Saunabereich, das obengelegene Einfamilienhaus gar über ein privates, mit Ueberlauf gegen Süden orientiertes Privat-Hallenbad.

Blick von der Liegenschaft

Richtung Nachmittag

Die Preisentwicklung in Falera ist enorm. Die hier angebotenen Liegenschaften befinden sich auf einem der allerletzten Grundstücke am "Prominentenhang" und bilden unabhängig vom Erholungswert wohl ein langfristig interessantes Investment.

Ein Erwerb durch Ausländer ist bereits heute möglich. Zusätzlich fallen im nächsten Jahr die restlichen gesetzlichen Schranken im Zusammenhang mit dem Erwerb von Liegenschaften durch Ausländer. Mit dem Erwerb einer Liegenschaft besteht für einen Bürger der EU grundsätzlich auch die steuerlich interessante Möglichkeit der Wohnsitznahme. Unsere Partner beraten Sie diesbezüglich gerne.

Die Liegenschaft wird durch eine den bisherigen Besitzern gehörende Gesellschaft erstellt und verkauft, womit Umwege über Agenten entfallen.

Blick von der Liegenschaft

Richtung Sonnenuntergang

Das Gesamtobjekt besteht aus drei Liegenschaften, einem Einfamilienhaus und zwei übereinanderliegenden Eigentumswohnungen.

Hier finden Sie zu den Objektbeschrieben der einzelnen Liegenschaften  

Einfamilienhaus                Wohnung 1              Wohnung 2

  Untenstehend sehen Sie ein Modell der drei Liegenschaften in verschiedenen Perspektiven

Hier finden Sie zu den Objektbeschrieben der einzelnen Liegenschaften  

Einfamilienhaus                         Wohnung 1                             Wohnung 2